日前，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布第一批山東省城市更新創(chuàng)新案例名單，經(jīng)開(kāi)區(qū)推薦的長(zhǎng)峰農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)更新改造工程入選體檢轉(zhuǎn)化類(lèi)城市更新創(chuàng)新案例。據(jù)悉，全省共25個(gè)案例入選。
長(zhǎng)峰農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位于經(jīng)開(kāi)區(qū)中心城區(qū)，服務(wù)人口超6萬(wàn)人。市場(chǎng)更新改造前設(shè)置在3處鐵皮大棚內(nèi)，經(jīng)營(yíng)條件簡(jiǎn)陋，環(huán)境和市場(chǎng)秩序臟亂，安全風(fēng)險(xiǎn)日益突顯。2023年，經(jīng)開(kāi)區(qū)抓住城市更新試點(diǎn)建設(shè)契機(jī)，本著“不把歷史遺留問(wèn)題再留給歷史”的擔(dān)當(dāng)，啟動(dòng)長(zhǎng)峰農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造，采取“國(guó)企主導(dǎo)、拆改并舉、整體提升”的方式，投資1.5億元，重點(diǎn)實(shí)施改造升級(jí)原家具商城、搬遷拆除原農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、綜合提升商街功能三大工程。
“農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造是城市更新的重點(diǎn)，也是一項(xiàng)民生工程，既要保留歷史記憶和特色風(fēng)貌，又要解決民生關(guān)注的實(shí)際問(wèn)題。”經(jīng)開(kāi)區(qū)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)開(kāi)區(qū)一直在研究探索適宜于長(zhǎng)峰農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)更新改造的方案，讓市場(chǎng)留下煙火氣，“高顏值”回歸。
在更新改造過(guò)程中，經(jīng)開(kāi)區(qū)沒(méi)有搞大拆大建，而是實(shí)施有機(jī)更新。該項(xiàng)目改造秉持“微改造、精提升”的理念，找準(zhǔn)商圈環(huán)境、安全隱患等痛點(diǎn)問(wèn)題，科學(xué)“拆、改、留”；充分利用、整合現(xiàn)有資源，實(shí)施有機(jī)更新，既避免了大拆大建，又實(shí)現(xiàn)了綠色可持續(xù)發(fā)展。
保障群眾利益，打造智慧商圈。采用以改建為主的改造模式，采取“邊經(jīng)營(yíng)、邊改造、邊搬遷、邊動(dòng)員”的實(shí)施方案，改造全過(guò)程大棚內(nèi)商戶正常經(jīng)營(yíng)，周邊居民正常采購(gòu)。改造后的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)智慧升級(jí)，通過(guò)智慧溯源、智慧公示、智慧檢測(cè)等方式保障了食品安全，還針對(duì)商戶證照資質(zhì)、投訴處理記錄等方面，打造了標(biāo)準(zhǔn)化銷(xiāo)售流程，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)變得越來(lái)越“聰明”，百姓的“菜籃子”也拎得更放心。
傳統(tǒng)新潮交織，捕捉全齡客群。改造后的長(zhǎng)峰鄰里致力于打造一站式、差異化的潮玩活力街區(qū)。在這里，既能看到傳統(tǒng)的修鞋鋪、換鎖點(diǎn)、非遺錫鑲，又能看到咖啡廳、小酒吧、文創(chuàng)小品，傳統(tǒng)與新潮在這里交匯融合。
如今，早已“全新亮相”的長(zhǎng)峰農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)成為市民游客追尋的“市井煙火氣”“潮流聚集地”，正如專(zhuān)家評(píng)議的：“把最好的資源留給市民，通過(guò)城市更新讓生活煥新。”
經(jīng)開(kāi)區(qū)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，后期，長(zhǎng)峰農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)將以現(xiàn)代年輕的視角，創(chuàng)建全新一代集市生活。菜場(chǎng)將不再是中老年人的專(zhuān)屬，年輕人也會(huì)停下腳步，慢慢品嗅人間煙火；樓上空間打造沉浸式全齡娛樂(lè)場(chǎng)景，讓長(zhǎng)峰的熱鬧味兒得以傳承，并更加鮮活；連廊下的美食街，傳遞豐富的飲食文化，提醒人們活在當(dāng)下、細(xì)品生活。更多的人將通過(guò)長(zhǎng)峰鄰里感受到最浪漫的詩(shī)意場(chǎng)景、“最威海”的生活方式、最豐富的煙火體驗(yàn)。
